投资大师劝告：停止储蓄，开始投资，打造真正的财富帝国

格兰特·卡多内，一位资深房地产投资者，在推特上分享了自己的投资理念：“全职工作不会让你富裕起来。储蓄、储蓄、储蓄也不能让你富裕起来。过度支出不会让你富裕起来。害怕不会让你富裕起来。”

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卡多内认为，只有投资才能帮助你建立超过数百万美元的真正财富。他建议投资于你可以永不亏损，并且随着时间推移可以产生现金流和增值的资产，比如房地产。

卡多内从零开始建立了一家房地产帝国，他声称拥有价值超过 40 亿美元的近 8,000 套产生现金流的房地产。

如果你希望效仿卡多内的成功，这里有四种投资于收益性房地产并开始建立你自己的帝国的方法。

顾名思义，基于必需品的房地产是指这些房产服务于必要的职能。无论是医疗保健设施、家庭住房还是杂货店，这些类型的房产始终有需求，因为无论情况如何，它们都是必需的。

通过私人股本公司 First National Realty Partners，可以获取基于必需品的商业房地产的丰厚潜力。通过 FNRP 的平台，合格投资者可以投资于机构级、以杂货店为基础的房地产投资，而无需自行寻找交易的腿部工作。

由于这些投资是基于必需品的，因此它们在经济波动时期往往表现良好。当然，处理租户投诉和维护问题也不是你的工作。你只需要填写一些关于你自己的信息、收入和投资目标，你就可以开始积累财富。

卡多内大力支持的众筹过程允许普通投资者共同出资，以集体购买房产（或房产份额）。

通过众筹平台，你可以购买实物房地产的一定百分比，包括租赁物业到商业物业。你甚至可以购买数字房地产的股份。某些选项针对合格投资者，有时最低投资额可达数万美元。

另一方面，像 Arrived 这样的平台也允许非合格投资者在不损失本金的情况下投资房地产。Arrived 是一个投资平台和应用程序，得到了 Jeff Bezos 等世界级投资者的支持，你可以在该平台上投资于高收益单户和多户租赁单元的股份。

创建帐户后，你可以浏览可用的房产并了解它们的股价、每月租金金额、总目标收益、邻里信息等信息。

最低投资要求仅为 100 美元，你可以开始投资租赁物业，并在无需进行日常物业管理的麻烦情况下享受潜在回报。

投资房地产投资信托 (REIT) 是一种从房地产市场中获利的方式，无需购买实物房地产或担心出租权职责，例如筛选租户、修复损坏和追讨逾期付款。

REIT 是上市公司，拥有产生收入的房地产，如公寓楼、购物中心和写字楼。它们从租户那里收取租金，并以定期股息的形式将租金传递给股东。

然而，Fundrise 是一家私募公司，通过其独家 eREIT 和易于达到的最低投资门槛，让房地产投资变得更容易。

Fundrise eREIT 只在其平台上提供，旨在帮助你把握房地产持续创收的潜力。

每个 eREIT 都属于一种投资策略的一部分，该策略可以包括一系列资产，包括住宅和商业房产或房地产贷款，确保你的投资组合多样化。

要开始使用 Fundrise 投资，你只需注册并回答几个关于你自己的问题以及你的投资偏好。然后，Fundrise 将根据你的目标和风险承受能力，建议最适合你的投资组合。

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没有雇用的义务，你可以与专业人士聊天，看看他们是否适合指导你的财富积累之旅。