恒指再创新高 内房股大爆发的背后原因

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【转载 点新闻】恒生指数今日（ 10 日）涨逾 400 点，报 18963 点，再创今年以来的新高。板块行情方面，内房股大爆发，世茂集团收涨 60%，润地涨逾 7%，有力带动市场行情。资深财经分析师魏晟旻认为，这与昨日内地杭州、西安先后宣布全面取消限购不无关系。

截至目前，内地共有 35 个城市放宽了限购，24 个城市全面取消限购。除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，内地仍然对住房实施限购的地方仅剩天津市和海南省。魏晟旻认为，此次杭州、西安房地产松绑具有风向标作用，未来我们还应关注成交量及价格是否能得到提升，市场是否能回到正常的轨道。

魏晟旻指出，过去几个月，内地已经在通过控制土地供应量的方式，控制新增住房供应量。未来几个月，可着重关注内地二手房市场成交量，这一指标反映了普通人的买房意愿，如果二手房价格能够稳住，对一手新盘也是利好消息。

在过去一年中，我们也都看到知道绝大部分的内房股或者是地产公司处于债务重组的过程中。而一般的债务重组方案中都会有一些债转股条款。魏晟旻认为，房地产政策带动下，房地产板块趋于稳定，对于推动房地产公司债转股将起到正面积极的作用。

（记者：杨楚依 / 剪辑：王一 / 制片：梁涛）

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