快评特写！武汉私借不下户能买房吗“荣华富贵”

星阁 • 2024年06月27日 10:20 • 财经

武汉私借不下户，购房梦成泡影

近日，武汉市出台新政，加大对私借不下户购房行为的打击力度。对此，我们表示坚决支持。

私借不下户购房，是指房屋实际购买者并非不动产权证上登记的人，而是通过借用他人的名义或户口购房。这种行为严重扰乱了房地产市场秩序，损害了购房者的合法权益。

违规购房难有保障

私借不下户购房的行为存在诸多风险：

* 无法获得房贷优惠：政府对首套房和二套房的贷款利率有着不同的优惠政策。私借不下户购房者无法享受此类优惠。

* 房屋被转移处置：不动产权证上的登记人对房屋拥有处置权。如果借用他人名义购房，房屋可能会被抵押、出售或被他人主张权利。

* 遗产纠纷：不动产权证上的登记人身故后，房屋的继承权会产生争议。借用他人名义购房者可能会无法继承房屋。

市场秩序混乱不堪

私借不下户购房不仅损害了购房者的权益，还扰乱了房地产市场秩序：

* 助长炒房：私借不下户购房可以规避限购政策，导致资本涌入房地产市场，推高房价。

* 减缓供求平衡：私借不下户购房增加了实际购买需求，延缓了供求平衡的进程，导致房地产市场供需失衡。

* 损害市场公信力：私借不下户购房行为破坏了房地产市场的诚信和公正，损害了消费者对市场的信任。

打击违规行为势在必行

为了维护房地产市场的稳定和购房者的合法权益，打击私借不下户购房行为势在必行。建议采取以下措施：

* 加大监管力度：住建部门和相关监管机构应加强对房地产交易环节的监管，严查私借不下户购房行为。

* 完善登记制度：建立不动产登记信息共享机制，及时发现和打击违规购房行为。

* 提高违规成本：对私借不下户购房行为实施严厉处罚，包括没收违规所得、吊销房产证等。

私借不下户购房是一种违法行为，不仅损害了购房者的权益，还扰乱了房地产市场秩序。为了维护市场的健康发展和购房者的合法权益，打击此类违规行为迫在眉睫。我们呼吁广大购房者遵纪守法，通过正规渠道购房，共同营造一个公平公正的房地产市场。（化名：李某）

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