【转自点新闻】恒生指数今日（10日）上涨超过400点，报18963点，再创今年以来新高。板块行情方面，内房股大幅爆发，世茂集团收盘上涨60%，润地涨幅超过7%，有力推动市场行情。资深财经分析师魏晟旻认为，这与昨日内地杭州、西安先后宣布全面取消限购有一定关系。
截至目前，内地已有35个城市放宽了限购，24个城市全面取消限购。除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，内地对住房实施限购的地区仅剩天津市和海南省。魏晟旻认为，此次杭州、西安房地产松绑具有风向标作用，未来我们应该还要关注成交量及价格是否能得到提升，市场是否能回归正常轨道。
魏晟旻指出，过去几个月，内地已经在通过控制土地供应量的方式来控制新增住房供应量。未来几个月，应重点关注内地二手房市场的成交量，这一指标反映了普通人的购房意愿，如果二手房价格能够稳定，对一手新盘也是好消息。
在过去一年中，我们也看到大部分内房股或地产公司处于债务重组的过程中。而一般的债务重组方案中会包含一些债转股条款。魏晟旻认为，房地产政策带动下，房地产板块趋于稳定，对于推动房地产公司债转股将起到积极正面的作用。
（记者：杨楚依/ 剪辑：王一/ 制片：梁涛）
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