港股低估值持续吸引资金，楼市传闻再起推升内房股价

星阁 • 2024年06月12日 16:57 • 财经

【转自点新闻】香港股市今日（16日）继续上涨行情。恒生指数、国企指数分别上升1.59%和1.93%，双双创下阶段新高，科技指数上升0.76%。专家认为，港股市场的低估值目前仍是吸引资金流入的关键因素。

安信国际研究部宏观及地产首席分析师黄焯伟向点新闻记者表示，与全球其他主要股市相比，港股和A股的市盈率均低于10倍，明显低于日本股市的18倍和美国股市的20倍，这种估值洼地效应使得港股对外资具有较强的吸引力。随着估值的不断下降，外资做空中国的空间逐渐缩小，而在估值差距逐步扩大的背景下，外资长线基金开始增持港股，进一步推动了资金流入。

在资金流入的同时，对冲基金和CTA等机构投资者也开始进入FOMO（Fear of Missing Out）模式，黄焯伟指出，追买行为进一步加强了上涨趋势。

此外，国家出台的新“国九条”政策、证监会发布的资本市场合作措施以及政治局会议的宏观政策支持，也为港股市场的上涨提供了基本面支撑。

近期内地房地产股的表现也备受投资者关注。内房股今日走强，远洋集团升近49%，世茂集团、旭辉控股升约29%，龙湖、融创亦升超13%。

消息面上，市场有传闻称相关部门正在考虑让地方政府购买尚未售出的存量住房，并可能由银行提供贷款支持。对此，黄焯伟表示，实际情况还有待官方确认，不过逻辑上是合理的。尽管该消息尚未得到官方证实，但市场对该政策的实施持乐观态度。

房地产板块近期表现强势。黄焯伟认为，从长期来看，如果该政策推出，将有助于解决房地产市场的疲软问题，进而拉动国内需求，刺激消费增长。

黄焯伟进一步指出，目前，该政策推出的诱因已经存在，接下来关键看推行的决心，在地方财政存在一定压力的前提下，可能需要像日本推出量化宽松政策（QQE）那样，大量购买资产以阻止房价下跌引发的资产价格萎缩周期，然而这可能会带来不少舆论压力。具体政策能否推行仍需进一步观察。

（点新闻记者章芸菲报道）

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